福州网店老板在单元房里养松鼠　律师：须经业主同意

  福州新闻网讯　家住台江区红星新村的林女士致电本报新闻热线968800反映，一家经营宠物的网店将松鼠临时圈养在居民住宅楼内，影响了周边环境。网店负责人则表示，他们正在寻找合适的地方，但在搬离前会妥善处理好临时圈养的宠物松鼠，不会影响周边居民。
　　居民：松鼠养在屋内影响周边环境

　　据林女士介绍，一个多月前，一家经营宠物松鼠的网店进驻了红星新村16号楼的一单元房。经营者将一些宠物松鼠暂时圈养在家中，而松鼠的排泄物影响了周边的环境卫生。

　　林女士告诉记者，她曾向经营者反映过此事，但对方认为临时存放松鼠并不影响周边卫生状况。她也曾将该单元房圈养宠物松鼠一事向街道城管、社区等部门反映，但问题还是没得到妥善解决。

　　网店负责人：会管好松鼠不影响周边居民

　　网店负责人小余告诉记者，前不久恰逢台风天气，来自北方的松鼠受凉后，产生了不适，所以排泄物有异味。正常天气时，松鼠的排泄物是不会影响周边居民的正常生活的。

　　小余告诉记者，他们都是将松鼠排泄物直接拉到红星新村外的垃圾车内。货源来一批，他们就马上发送给买家，剩余的松鼠是留下来供自己玩的。除了排泄物规范处理外，他们还注重对松鼠的防疫消毒。

　　小余表示，他们正在寻找合适的地方，在搬离前，他们将会妥善处理好临时圈养的宠物松鼠，保证不影响周边居民。

　　社区负责人：动员经营者搬离

　　瀛洲街道城管中队负责人告诉记者，接到居民投诉后，中队多次派员上门，但对方声称是自己饲养的宠物。这位负责人建议，居民可通过社区居委会调解此事。

　　台江区工商局有关负责人告诉记者，网络经营尚处于起步阶段，还未有法规明确规定经营网店需要办理工商营业执照。由于在室内圈养动物，工商部门受职能限制无法进入室内例行检查。这位负责人建议，居民可以通过社区工作人员上门劝导，确保不影响周边居民正常生活。

　　瀛东社区负责人告诉记者，社区在接到反映后多次上门，但对方认为在室内临时圈养并不违法。由于没有执法权，社区在处理此事方面也比较为难。社区曾联系了房东，也曾动员他们搬离该单元房。目前，对方正在寻找合适的地方。


　　律师：网店开在住宅内须经相关业主同意

　　福建创元律师事务所蔡思斌律师认为，依据《物权法》的有关规定，如系网店设在居民楼内经营的，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　蔡律师说，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规定，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。