打工深圳：儿子蹭凉别人空调

1992年，许家印揣着一份三十几页纸的简历，在深圳的各个招聘市场奔波，刚开始半个月，这个舞钢的处级干部，愣是没找到工作。直到受人点播将简历缩短至两页，很快，有3家公司愿意聘任他做业务员。“简历事件”对许家印是第一次冲击。

在聘请许的中达公司，靠朋友贸易项目里的一单生意，许很快为公司赚到了10万元的利润。他由此也升任中达公司的办公室主任。一晃1年过去，许建议中达老板跟舞钢合作，在深圳注册一家新的贸易公司，并由他出任这家新公司的老总。中达老板同意了。在中达旗下这家名为“全达”的新公司里，许任老总兼中达公司的办公室主任。

直到1993年，许家印已是深圳全达的老总，他还被迫跟妻子两地分居。后来，看不过的中达老板说，公司出钱，你去租套房吧。于是，许家印就跟人合租了个两室两厅。合租的人住一间，许家印和太太以及2个儿子，还有岳母、父亲、朋友，一共7口人住在剩下的厅室。房子里只有合租人的那间卧室有空调，许家印的儿子怕热，夏天就躺在合租人门口的地上“沾沾冷气”，口里嚷着“这里凉快”。

转战广州：搭上地产末班车

到深圳后的第3个年头，也就是1994年的国庆节，许家印被中达公司调到广州，涉水刚刚兴起的房地产业，出任鹏达房地产公司老总。

鹏达在广州搞了第一个房地产项目，名叫“珠岛花园”。在当时以大户型为主流的广州楼市，这个项目迅速成为广州房地产市场的一匹黑马，另辟蹊径主打“小面积、低价格”策略，还未发售就轰动市场，首期项目很快脱销。整个项目的运作过程，已经开始打上许家印的烙印——快点，快点，再快点——珠岛花园项目需要的108个要盖的公章，当年全部搞定，而“当年开工，当年销售，当年售罄……”等“八个当年”，更是创下了广州房地产销售的纪录。而实际上，在珠岛项目之前，许家印并没有接触过房地产。

1997年5月1日，许家印与中达老板做了一次改变自己命运的深谈。广州鹏达珠岛花园一个项目就为母公司中达净赚2亿多，而许家印的工资在当时却依旧很低，一个月才3000多元。待遇落差下，许家印选择了，当年，亚洲金融危机的风**已然刮起，但凭借一个“快”字，恒大地产在广州地产界迅速崛起。

上市风云：首富经过战斗洗礼

早在2007年，许家印已经有意识地储备大量人才，提高楼盘品质，囤积大量土地，当时的恒大地产想跨越式发展，缺的只是钱。钱本来也不是问题，因为恒大上市的号角早已经吹响。但到了2008年，受金融危机等影响，极速扩张中的恒大地产上市竟然意外搁浅。

上市折戟的那段时间，许家印承认：这是“天大的困难”。万事俱备，东风却不来。原定计划没有实施，带来了资金缺口的巨大压力。当时，恒大向全国拓展的37个项目中有33个在建，都没有达到恒大内部的销售标准。有人建议他卖工地或者土地……

一切在坚守中过去。恒大迅速调整开发建设计划，在2008年还不能完全开盘的，速度稍微压一压；上，钱要省着花。通过许家印的私交，他成功募集到5亿多美金，这笔钱虽不富裕，但也够用了。到了2008年10月1日，恒大在全国范围内的18个楼盘同时开盘，以“开盘必特价，特价必升值”的杀手锏展开营销，至2009年上半年，恒大地产实现了120多个亿的销售，许家印终于挺过了最残酷的严冬。

2009年11月5日，恒大地产在香港上市，当天收盘市值705亿港元，使其成为在港上市的最大内地非国有企业，而拥有恒大地产近七成股份的许家印，身家瞬间升至480亿港元(约合422亿元人民币)，超过同一天公布的2009年福布斯中国内地首富王传福的身家(396亿元人民币)。

低调首富仍是拼命三郎

晋身“首富”之后，许家印的心态有何变迁。黄光裕等曾经的富豪落马后，面对这个“意外”频发的富豪榜，许家印又是如何面对？

“为什么要做首富啊？做了首富有啥好处啊？”许家印对关于首富的问题也感无奈。相比较社会对财富的关注，许家印更看重的是自己在慈善方面的工作。到今年为止，他已经连续三年获评中国慈善领域最高奖“中华慈善奖”，这么些年捐了数亿的他成为“中国十大慈善家”。

如果一定让他自己说“首富心态”之类的问题，他宁愿交待一些细节。“我没有乱花钱的习惯，经常在办公室吃盒饭。经常深更半夜开会，一开就是一个通宵，如果真饿了，就让家里给我送个馒头，或者捎个汤、面过来。”

许家印与太太是在舞钢工作期间认识的，两人感情笃定，是恒大集团的“模范夫妻”。许家印不许太太参与公司的管理，是因为他寄望恒大做一家现代公司，而非家族企业。

许家印依然是一副拼命三郎的架势。去年12月的一天，天津一个楼盘的全日式温泉设计出炉，几位日本设计人员向他报告工作，从夜里11点一直谈到凌晨4点。

那一刻，成为首富或者不是，真的没有任何分别。